Karen Karpman
« Arrière
Ville-Marie, Québec
1509 Rue Sherbrooke O., Apt. 59

Résidence élégant - Le Linton

1 495 000 $

Renseignements (MLS: 18657871)
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Détails sur la propriété

Aire habitable: 2400 ft2
Type: Condo
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 3
Stationnement(s): 2
Frais annuel de copropriété: 34836 $ (annuel)
Année de construction: 1907

Description

Élégante résidence de 4 chambres située dans l'emblématique Appartements Linton, dans le célèbre Mille carré doré du centre-ville de Montréal. Emplacement de choix face aux rues Sherbrooke et Simpson. Magnifiquement restaurée avec des finitions élégantes. Concierge 24h, administration sur place, nouvelle salle d'exercice, terrasse sur le toit.

Addenda

Superbe résidence sise dans les Appartements Linton, immeuble construit en 1907 et ayant été considérablement restauré et mis à jour de 2011 jusqu'à présent.
Les frais mensuels comprennent: les taxes municipales, taxe scolaire, chauffage (apt), concierge 24-24, surintendant résidant, l'administration sur place, salle de sport, 2 garages, l'assurance du bâtiment, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Rénovations depuis 2003: - Armoires de la cuisine remplacées et nouveaux électroménagers installés. - Toutes les boiseries autour des portes ont été remplacées et des plaques de plafond ont été ajoutées. - Le foyer du salon est orné de sculptures caryatides égyptiennes originales et le propriétaire y a ajouté du rare granite Bahia bleu. - Foyer de la SAM - gyproc retiré pour exposer le foyer; le propriétaire a ajouté de la pierre de malachite. - Nouvelle salle de bain complète installée avec une jolie douche en carreaux de mosaïque. - Salle de bain attenante à la CCP rénovée. - Fenêtres insonorisées installées dans la chambre à coucher principale.
L'acheteur doit être approuvé par le conseil d'administration des appartements Linton. Le financement se fait auprès de la Banque HSBC Canada et un acompte de 25 % est requis. Des frais pour effectuer le transfert des actions sont applicables. Notaire requis seulement en cas de financement.
Puisque le propriété est détenue en copropriété indivise, il n'y a pas de certificat de localisation pour l'unité.
Le Linton est en train de faire installer des conduits pour la climatisation centrale dans tout l'immeuble. Tous les conduits sont en place dans l'unité 59 et le compresseur étais remplacé en Mars pour se connecter au nouveau système. La vendeuse déclare qu'elle paiera tous les coûts liés à l'installation du nouveau système, ainsi que le nouveau compresseur, en ce qui concerne l'unité.
Cotisation a été entièrement payée par le Vendeur.